Bereits 1987 nahm das STWNO die Wohnanlage in der Leonhard-Paminger-Straße mit damals 254 Wohnplätzen in fünf Häusern in Betrieb. Über die Jahre bot die Wohnanlage zahlreichen Studierenden ein neues Zuhause in Passau. Nach aufwendiger Sanierung, Modernisierung und Aufstockung bietet das STWNO seit Oktober 2025 356 öffentlich geförderte Wohneinheiten in einer größeren, moderneren und nachhaltigeren Wohnanlage in Uninähe an. Am 29. Oktober 2025 fand die feierliche Eröffnung der Wohnanlage statt.
Zur Eröffnung der fünf sanierten Häuser begrüßten Erika Träger, weitere Stellvertreterin des Oberbürgermeisters der Stadt Passau, Prof. Dr. Ulrich Bartosch, Präsident der Universität Passau, und Doreen Steudte, Geschäftsführerin des STWNO, die geladenen Gäste. Bayerns Bauminister Christian Bernreiter war terminlich verhindert. Er wurde vor Ort von Ministerialdirigentin Marion Frisch vertreten und ließ Grüße ausrichten: „Ich freue mich sehr, dass das Wohnheim in der Leonhard-Paminger-Straße wieder eröffnet wird. Hier ist eine nachhaltige Aufwertung des Standorts gelungen! Wir als Freistaat Bayern haben mit rund 12 Millionen Euro aus unserer Studentenwohnraumförderung maßgeblich dazu beigetragen, dass nun sogar noch mehr Wohnplätze zur Verfügung stehen. Wir investieren seit Langem gezielt in bezahlbaren Wohnraum für Studentinnen und Studenten. Unser Ziel ist es, dass junge Menschen unter den bestmöglichen Bedingungen studieren können. In den vergangenen zehn Jahren hat der Freistaat deswegen rund 477 Millionen Euro in Wohnraum für Studenten investiert und insgesamt gut 11.000 bezahlbare Wohnplätze geschaffen und erhalten.“
Größer, moderner, nachhaltiger und barrierefrei
Mit den umfassenden Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sind 102 neue Wohnplätze für Studierende der Universität Passau entstanden. Dafür wurden die bisherigen Dachgeschosse der Gebäude abgetragen und durch zwei zusätzliche Vollgeschosse in moderner Holzbauweise ersetzt. Neue, größere Fassadenelemente mit zeitgemäßer Dämmung und aufgeständerte Balkone sorgen für mehr Komfort und ein frisches Erscheinungsbild.
Auch für die Nachhaltigkeit der Gebäude wurde viel erreicht: Moderne Lüftungs-, Elektro-, Wärme- und Wassersysteme verbessern die Energieeffizienz und senken langfristig den Verbrauch. Doch Nachhaltigkeit endet hier nicht bei Ökologie und Wirtschaftlichkeit – auch die soziale Perspektive der Nachhaltigkeit stand im Mittelpunkt. So entstanden im Haus 27 acht barrierefreie Zimmer, die über einen neu errichteten Außenaufzug erreichbar sind. Dieser erschließt zusätzlich den gesamten Gemeinschaftsbereich und ermöglicht so Studierenden mit körperlichem Handicap eine gleichberechtigte Teilhabe am Gemeinschaftsleben in der Wohnanlage.
Die Wohnanlage im Überblick
Die Wohnanlage Leonhard-Paminger-Straße setzt sich aus fünf Häusern zusammen. Insgesamt gibt es 356 Wohnplätze, inklusive acht barrierefreier Apartments. Alle Wohnplätze verfügen über einen hohen Komfort mit eigenem Bad und werden voll möbliert vermietet. Die gemeinschaftlichen Küchen sind großzügig ausgestattet, ideal für den täglichen Gebrauch.
Durch die Umbaumaßnahmen entstanden neue, attraktive Außenanlagen mit Begegnungsplätzen im Freien, welche den großen zweistöckigen und lichtdurchfluteten Gemeinschaftsraum im Haus 27 ergänzen – Orte der Begegnung für den sozialen Austausch.
Den Studierenden steht zusätzlich eine Waschlounge zur Verfügung mit Waschmaschinen und Trocknern sowie Fahrrad- und PKW-Stellplätze.
Hintergrund zum Umbau der öffentlich geförderten Wohnanlage
Haus 27 wurde als erstes fertiggestellt und konnte bereits vor einem Jahr, zum 1. Oktober 2024, bezogen werden. Nach und nach folgten die weiteren vier Häuser der Wohnanlage. Die voraussichtlichen Kosten der Sanierungsmaßnahmen belaufen sich auf circa 43 Millionen Euro. Der Freistaat Bayern unterstützte das Bauvorhaben mit einem leistungsfreien Baudarlehen in Höhe von rund 12 Millionen Euro. Geschäftsführerin Steudte bedankt sich herzlich für die öffentliche Förderung: „Nach mehrjähriger Sanierung freue ich mich, dass wir rechtzeitig zum Wintersemester 2025/2026 den Studierenden der Universität Passau weiteren öffentlich geförderten Wohnraum zu preiswerten Konditionen anbieten können. Die Wohnungen sind modern, nachhaltig, barrierefrei und befinden sich in Nähe zum Campus der Universität Passau. Was wünscht man sich mehr? Ich bin davon überzeugt, dass die Wohnanlage bei unseren aktuellen und zukünftigen Mieterinnen und Mietern sehr beliebt sein wird. Ich bedanke mich recht herzlich beim Freistaat Bayern, der die Sanierungs- und Umbaumaßnahmen finanziell unterstützt hat und dadurch 356 Studierenden ein neues Zuhause ermöglicht.“
